中国玩具礼品之都的澄海区引进万洋众创城项目,首创“汽车上楼厂房”,推动玩具企业“退城入园”集约发展。目前,项目建设尚处于地基施工阶段,但招商进度已超九成。
澄海万洋众创城一期项目于2023年11月开工建设,占地203亩,总投资超过20亿元,园内建筑面积约50万平方米,计划打造玩具全产业链集群的智慧绿色产业园区,建成后预计可容纳约200家中小企业,将有效破解澄海中小微企业用地难、建设难等问题,加速企业“退城入园”集约发展。项目一期桩基础施工正加紧推进,计划2025至2026年分批次完成交付。项目建设不到半年,但其招商情况却超出投资方的预计。
“招商情况非常好,到目前为止我们招商已经完成了90%以上。球友会”澄海万洋众创城总经理杨晨雷告诉记者,整个项目的体量才49万平方米,现在招商面积已经达到45万平方米,澄海制造业的集聚程度、高质量发展程度超乎想象。
“百千万工程”实施以来,澄海区坚持把招商引资作为发展县域实体经济的突破口,引进万洋众创城项目。万洋集团是中小企业集群服务商,特色产业与品牌园区在“双向奔赴”中释放互促双强的发展效应。万洋众创城项目落地后,项目方在走访澄海玩具企业的过程中发现,当地企业原材料、产品进出车间经电梯运输,时间长、效率低,存在“装卸车半小时、等电梯两小时”的情况,便推出“汽车上楼厂房”,借助坡道设计满足轻型货车上楼、方便货物装卸,通过立体式开发做到“高层相当于首层使用”,“层层通车、层层皆首层”,每户提供装卸货平台,提高企业经营效率。在更多产业链上下游企业进驻后,真正实现“上下楼”就是“上下游”。同时,利用楼顶空间建造可停放超600辆车的停车场,铺设光伏发电板作为遮阳板,打造智慧绿色园区。
澄海万洋众创城总经理杨晨雷激动地表示,去年澄海的项目在全国集团内部招商等各方面成绩排名第一,目前招商的企业90%以上都是玩具产业链上下游企业,还招引了10来家深圳企业和10多家浙江义乌玩具企业进入园区,这也充分体现了澄海玩具产业的发展势头。
目前,项目已引进130家企业,其中,“专精特新”企业1家,“高新技术”企业3家,规上企业10家,培育可上规企业30家。项目交付投产后,预计提供就业岗位近万个,入园企业投产后预计年产值近10亿元。近期,万洋众创城总投资额预计超80亿元的二期项目已完成签约。